ÁREA RESIDENCIAL PARA CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO EM BARÃO GERALDO - CAMPINAS em Campinas
ÁREA RESIDENCIAL PARA CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO EM BARÃO GERALDO - CAMPINAS... Ver mais terrenos
1 Feb 2006
ÁREA BARÃO GERALDO PARA CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO – 480.000M2
OPÇÃO 01 – 216.000 METROS QUADRADOS – 100% DE APROVEITAMENTO
OPÇÃO 02 – 98.000 METROS QUADRADOS – 100% DE APROVEITAMENTO
OPÇÃO 03 – 120.000 METROS QUADRADOS 40.000 METROS QUADRADOS – 45% DE APROVEITAMENTO
OPÇÃO 01 – MARAVILHOSA TOPOGRAFIA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM 216.000 M2, IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO, COM PREVISÃO DE LOTES DE 500 A 1.000 METROS QUADRADOS, AO PREÇO MÉDIO DE R$ 480,00 O METRO QUADRADO. ÁREA LOCALIZADA DENTRO DO PERÍMETRO URBANO, UMA DAS ÚNICAS ÁREAS DISPONÍVEIS PARA ESSA FINALIDADE, DENTRO DO DISTRITO DE BARÃO GERALDO, JUNTO A CONDOMÍNIOS ALTO PADRÃO, COMO RIO DAS PEDRAS, RIVIERA DE BARÃO, CHÁCARA SANTA MARGARIDA, CHÁCARA BELVEDERE, RESIDENCIAL BARÃO DO CAFÉ, TERRAS DE BARÃO, RESIDECIAL DOS MANACÁS, UNICAMP, CIDADE UNIVERSITÁRIA, CONDOMÍNIO ESPAÇO VERDE, CONDOMÍNIO LAGOA SERENA, CONDOMÍNIO ESTÂNCIA PARAÍSO, ENTRE OUTROS, ALÉM DE ACESSO RÁPIDO AOS PRINCIPAIS SHOPPINGS E RODOVIAS. INFRAESTRUTRA EXCELENTE EM REDE BANCÁRIA, SUPERMERCADOS, UNIVERSIDADES, HOSPITAIS, ETC.ÁREA JÁ RETIFICADA E COM DOCUMENTAÇÃO INTEIRAMENTE EM ORDEM. PELO FATO DE ESTAR DENTRO DA ÁREA URBANA, TEM A POSSIBILIDADE IMEDIATA DE PARCELAMENTO DE SOLO E TRANSFORMAÇÃO PARA IPTU. A VISTA EM DIVERSOS PONTOS DO CONDOMÍNIO PERMITEM ENXERGAR A CIDADE DE CAMPINAS, ALÉM DOS CONDOMÍNIOS DE ALTO PADRÃO SITUADOS NA VIZINHANÇA.
VALOR: R$ 60,00 O METRO QUADRADO. ESTUDA IMÓVEIS NA REGIÃO. A PREFERÊNCIA É PELA VENDA, MAS ESTUDA POSSIBILIDADE DE PARCERIA, SENDO 30% EM PERMUTA E O RESTANTE 50% X 50%, APÓS ESTUDO DA MODALIDADE DA PARCERIA E DA PROPOSTA DO EMPREENDEDOR. A NEGOCIAÇÃO POR ÁREA É INDIVIDUAL, INDEPENDENTE DA NEGOCIAÇÃO COM PROPRIETÁRIOS DAS OUTRAS DUAS ÁREAS.
OPÇÃO 02 – PODE SER VENDIDA EM CONJUNTO E AGREGADA À ÁREA DE 216.000M2, ULTRAPASSANDO O TAMANHO DO EMPREENDIMENTO EM MAIS DE 300.000M2. TAMBÉM COM 100% DE APROVEITAMENTO. ESTUDA PARCERIA NOS MESMOS MOLDES DA OPÇÃO 01. NEGOCIAÇÃO INDEPENDENTE.
VALOR: R$ 60,00 O METRO QUADRADO.
OPÇÃO 03 – ÁREA COM CERCA DE R$ 120.000M2 40.000M2 (ÁREA MENOR), TENDO O RIO COMO DIVISA. APROVEITAMENTO COM CERCA DE 45/50%, EM VIRTUDE DE ÁREAS VERDES LOCAIS. UMA VEZ UNIFICADAS, AS 3 ÁREAS CHEGAM A APROXIMADAMENTE 480.000M2. APESAR DO APROVEITAMENTO MENOR DESSA ÁREA, É POSSÍVEL LANÇAR UM MEGA EMPREENDIMENTO, DESTINANDO TODA A ÁREA VERDE E DE LAZER, PARA ESSA ÁREA, COM POSSIBILIDADE DA CONSTRUÇÃO DE CLUBES, PISTAS DE CAMINHADA, BOSQUE, ETC.
OBSERVAÇÃO – A ÁREA MENOR, COM APROXIMADAMENTE 40.000M2, PODE FICAR COMO A ÁREA VERDE DE TODAS AS ÁREAS UNIFICADAS, UMA VEZ QUE A MAIORIA É ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL.
VALOR: A NEGOCIAR, SENDO, PORÉM, UM POUCO MAIS BAIXO DO QUE AS ÁREAS COM MAIOR APROVEITAMENTO.
TRATAR COM BOCARDI
FONES: (19) 3385.3991 - 8166.2040 - 9223.5818
www.jornaldoimovelbrasil.com.br
www.imoveisenegocios.imb.br
OPÇÃO 01 – 216.000 METROS QUADRADOS – 100% DE APROVEITAMENTO
OPÇÃO 02 – 98.000 METROS QUADRADOS – 100% DE APROVEITAMENTO
OPÇÃO 03 – 120.000 METROS QUADRADOS 40.000 METROS QUADRADOS – 45% DE APROVEITAMENTO
OPÇÃO 01 – MARAVILHOSA TOPOGRAFIA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM 216.000 M2, IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO, COM PREVISÃO DE LOTES DE 500 A 1.000 METROS QUADRADOS, AO PREÇO MÉDIO DE R$ 480,00 O METRO QUADRADO. ÁREA LOCALIZADA DENTRO DO PERÍMETRO URBANO, UMA DAS ÚNICAS ÁREAS DISPONÍVEIS PARA ESSA FINALIDADE, DENTRO DO DISTRITO DE BARÃO GERALDO, JUNTO A CONDOMÍNIOS ALTO PADRÃO, COMO RIO DAS PEDRAS, RIVIERA DE BARÃO, CHÁCARA SANTA MARGARIDA, CHÁCARA BELVEDERE, RESIDENCIAL BARÃO DO CAFÉ, TERRAS DE BARÃO, RESIDECIAL DOS MANACÁS, UNICAMP, CIDADE UNIVERSITÁRIA, CONDOMÍNIO ESPAÇO VERDE, CONDOMÍNIO LAGOA SERENA, CONDOMÍNIO ESTÂNCIA PARAÍSO, ENTRE OUTROS, ALÉM DE ACESSO RÁPIDO AOS PRINCIPAIS SHOPPINGS E RODOVIAS. INFRAESTRUTRA EXCELENTE EM REDE BANCÁRIA, SUPERMERCADOS, UNIVERSIDADES, HOSPITAIS, ETC.ÁREA JÁ RETIFICADA E COM DOCUMENTAÇÃO INTEIRAMENTE EM ORDEM. PELO FATO DE ESTAR DENTRO DA ÁREA URBANA, TEM A POSSIBILIDADE IMEDIATA DE PARCELAMENTO DE SOLO E TRANSFORMAÇÃO PARA IPTU. A VISTA EM DIVERSOS PONTOS DO CONDOMÍNIO PERMITEM ENXERGAR A CIDADE DE CAMPINAS, ALÉM DOS CONDOMÍNIOS DE ALTO PADRÃO SITUADOS NA VIZINHANÇA.
VALOR: R$ 60,00 O METRO QUADRADO. ESTUDA IMÓVEIS NA REGIÃO. A PREFERÊNCIA É PELA VENDA, MAS ESTUDA POSSIBILIDADE DE PARCERIA, SENDO 30% EM PERMUTA E O RESTANTE 50% X 50%, APÓS ESTUDO DA MODALIDADE DA PARCERIA E DA PROPOSTA DO EMPREENDEDOR. A NEGOCIAÇÃO POR ÁREA É INDIVIDUAL, INDEPENDENTE DA NEGOCIAÇÃO COM PROPRIETÁRIOS DAS OUTRAS DUAS ÁREAS.
OPÇÃO 02 – PODE SER VENDIDA EM CONJUNTO E AGREGADA À ÁREA DE 216.000M2, ULTRAPASSANDO O TAMANHO DO EMPREENDIMENTO EM MAIS DE 300.000M2. TAMBÉM COM 100% DE APROVEITAMENTO. ESTUDA PARCERIA NOS MESMOS MOLDES DA OPÇÃO 01. NEGOCIAÇÃO INDEPENDENTE.
VALOR: R$ 60,00 O METRO QUADRADO.
OPÇÃO 03 – ÁREA COM CERCA DE R$ 120.000M2 40.000M2 (ÁREA MENOR), TENDO O RIO COMO DIVISA. APROVEITAMENTO COM CERCA DE 45/50%, EM VIRTUDE DE ÁREAS VERDES LOCAIS. UMA VEZ UNIFICADAS, AS 3 ÁREAS CHEGAM A APROXIMADAMENTE 480.000M2. APESAR DO APROVEITAMENTO MENOR DESSA ÁREA, É POSSÍVEL LANÇAR UM MEGA EMPREENDIMENTO, DESTINANDO TODA A ÁREA VERDE E DE LAZER, PARA ESSA ÁREA, COM POSSIBILIDADE DA CONSTRUÇÃO DE CLUBES, PISTAS DE CAMINHADA, BOSQUE, ETC.
OBSERVAÇÃO – A ÁREA MENOR, COM APROXIMADAMENTE 40.000M2, PODE FICAR COMO A ÁREA VERDE DE TODAS AS ÁREAS UNIFICADAS, UMA VEZ QUE A MAIORIA É ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL.
VALOR: A NEGOCIAR, SENDO, PORÉM, UM POUCO MAIS BAIXO DO QUE AS ÁREAS COM MAIOR APROVEITAMENTO.
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